Le bureau d’étude thermique cherche des solutions techniques pour réduire la consommation énergétique d’un bâtiment . À la différence des bureaux d’étude classiques des bâtiments, le BET se concentre sur la performance énergétique. Il peut procéder à un audit énergétique d’un site comme il peut proposer des solutions aux maîtres d’ouvrage.
Up-Renov est une entreprise indépendante sans affiliation à une marque, société de travaux, prestataire CEE. Cela nous permet de vous garantir un conseil de qualité, personnalisé et neutre.
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l’acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location de votre logement. Le DPE est également exigé lors de la construction d’un bâtiment ou d’une extension de bâtiment.
Des sanctions sont prévues notamment si le DPE n’est pas conforme à la réglementation. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Un audit énergétique devra être réalisé en cas de vente ou location d’un logement appartenant aux classes énergétiques F ou G ayant une consommation énergétique primaire d’au minimum 331 kilowattheures par m² et par an.
Grâce à une étude plus poussée qu’un DPE, l’audit vise à déceler les points sensibles d’un bâtiment et évaluer avec plus de précisions la consommation énergétique d’un bâtiment. Il apporte des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement en établissant et planifiant des scénarios de travaux afin d’atteindre une étiquette énergétique de performance énergétique A ou B (BBC rénovation). C’est la porte d’entrée pour la rénovation globale de votre logement !
Il a un caractère obligatoire dans le cadre d’une vente ou location d’un bien immobilier classé F ou G, mais peut être incitatif et vous octroie des subventions pour la réalisation de travaux. Il doit être réalisé par les sociétés d’architectures et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation, les bureaux d’études et entreprises qualifiées « Audit énergétique en maison individuelle » (qualification OPQIBI 1911), les diagnostiqueurs immobiliers certifiés (attestation délivrée par un organisme de certification, obligatoirement jointe à leur audit).
Dans le cadre incitatif, ce dernier est subventionné jusqu’à 500 € (uniquement bureau d’études et architectes habilités).
La simulation thermique dynamique permet de visualiser la performance énergétique d’un bâtiment selon plusieurs configurations possibles. Il s’agit d’établir une stratégie de rénovation. On réalise une série de différentes solutions techniques à tout niveau, enveloppe, ventilation, chauffage, vitrage, équipement… Ex : Impact d’une isolation intérieure versus extérieure.
La simulation thermique dynamique simule au pas de temps horaire le métabolisme du bâtiment en fonction de la météo, de l’occupation des locaux… Au final, on accède aux températures, aux besoins de chauffage/climatisation, aux apports solaires… heure par heure dans les différentes zones prédéfinies du bâtiment.
La STD permet de prendre en compte l’inertie thermique du bâtiment, les ponts thermiques, le comportement des usagers, la stratégie de régulation et de mener les études de sensibilités afférentes.
La STD permet donc de trouver l’optimum entre performances et retour sur investissement, et établir une stratégie de rénovation.
C’est l’étude thermique la plus poussée et précise pouvant être réalisée.
La thermographie permet d’obtenir l’image thermique du logement étudié grâce à l’infrarouge. On obtient par cette analyse un thermogramme. Les températures élevées d’un thermogramme correspondent aux couleurs claires ou « chaudes » (rouge) et inversement pour les températures basses, elles sont illustrées par des couleurs sombres ou « froides » (bleu).
La thermographie permet :
La thermographie permet de mettre en oeuvre des actions ciblées et de mesurer leur impact, conduisant ainsi à réaliser des économies d’énergie.
Les équipements nécessaires au bon fonctionnement du logement doivent être conçus et dimensionnés de manière à fournir le confort attendu tout en garantissant fiabilité, sécurité et maitrise des coûts pour un impact environnemental moindre.
Nous pouvons réaliser :
5 rue Robert Schuman 32000 AUCH
